.png)
Благоустраивать - можно, строить - нельзя
7 июля 2020 года - Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Тверской области при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства нередко сталкиваются с ситуациями, когда собственники допускают самовольное занятие не принадлежащих им земель, как правило, примыкающих к фасадной части их земельного участка, для обустройства палисадника. С целью согласования обустройства такого палисадника нарушители земельного законодательства обращаются в администрацию органа местного самоуправления, где получают соответствующее разрешение на благоустройство прилегающей территории и размещение ограждения типа «палисадник».
При проведении капитального ремонта жилого дома в Лихославле подрядчик уничтожил геодезические пункты
18 июня 2020 года – В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение от кадастрового инженера, который при проведении кадастровых работ в городе Лихославль обнаружил утрату двух пунктов полигонометрии, расположенных в стене многоквартирного жилого дома, которые регулярно использовал в работе. Данные пункты были уничтожены подрядной организацией при проведении капитального ремонта фасада здания.
Тверской Росреестр: в сфере недвижимости детям тоже требуется защита
1 июня 2020 года – В Международный день защиты детей Управление Росреестра по Тверской области напоминает о существующих законодательных мерах, принятых на государственном уровне и предусматривающих обеспечение защиты прав несовершеннолетних при совершении сделок с недвижимостью.
Так, сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Закон о регистрации) подлежат обязательному нотариальному удостоверению. При этом государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенной сделки осуществляется в течение трёх рабочих дней. Если же документы на регистрацию поступают в Управление Росреестра по Тверской области в электронном виде, то срок сокращается до одного рабочего дня.
«Электронка» и «экстеры» ушли в рост. Итоги регистрации недвижимости в тверском регионе в 1 квартале 2020 года
3 июня 2020 года - Согласно статистике в январе-марте 2020 года Управлением Росреестра по Тверской области проведено 45,9 тыс. учётно-регистрационных действий, что на 15% меньше, чем в 1 квартале 2019 года. Из них по государственной регистрации прав - 35,6 тыс., по государственному кадастровому учёту –7,1 тыс., по одновременному учёту и регистрации прав –3,2 тыс. регистрационных действий.
Несмотря на снижение общего количества рассмотренных заявлений, на 20% выросло число заявлений, поступивших в Управление в электронном виде: с 11,5 тыс. за январь-март 2019 года до 13,9 тыс. за аналогичный период 2020 года.
Правовой ликбез в сфере недвижимости
9 июня 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.
- Добрый день! Хотели бы уточнить у вас, есть ли возможность узнать, кто владелец заброшенной дачи с кадастровым номером 69:47:01701хх:х. Председатель нашего товарищества ничего не знает о владельцах, последние 15 лет вообще никто не появлялся. Мы хотели бы найти собственника и купить этот участок. Дача заброшенная, заросшая и опасна в засушливый период. Нам приходится постоянно на этом участке косить траву.
Андрей Р., г. Торжок.
В тверском регионе продолжаются работы по постановке на кадастровый учёт памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.
22 июня 2020 года – В настоящее время тверским Росреестром поставлено на кадастровый учёт 20 памятников и воинских захоронений, расположенных в Осташковском городском округе, а также Бельском, Фировском, Кесовогорском, Оленинском, Старицком и Весьегонском районах.
Постановка на кадастровый учёт земельных участков, расположенных под воинскими захоронениями, а также памятников воинам, павшим в годы войны, осуществляется в рамках акции «Наследие Победы», которую региональный Росреестр проводит совместно с кадастровыми инженерами. Геодезические работы, а также подготовка технической документации в рамках акции ведутся на безвозмездной основе.
В тверском регионе за неполные 6 месяцев дисквалифицировано трое арбитражных управляющих
26 июня 2020 года – Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области в за неполные 6 месяцев 2020 года в регионе дисквалифицированотрое арбитражных управляющих (в 2019 г. - двое), оштрафован 1 человек (в 2019 г. - 5), предупреждены 6 человек (в 2019 г. - 7), вынесены устные замечания пяти арбитражным управляющим (в 2019 г. - 3).
Применение данных административных наказаний стало следствием рассмотрения арбитражным судом протоколов об административном правонарушении, составленных сотрудниками регионального Управления Росреестра в отношении арбитражных управляющих, так или иначе нарушивших государственные экономические интересы при проведении процедур банкротства. Только в январе-июне текущего года специалистами тверского Росреестра составлено 18 таких протоколов (часть из них ещё не рассмотрена в связи со сложившейся эпидемиологической обстановкой), в то время как за весь 2019 год было рассмотрено 19 таких протоколов.
Изменения, продиктованные временем
29 июня 2020 года - В Государственную Думу внесён законопроект, направленный на повышение качества и доступности государственной услуги по осуществлению кадастрового учёта объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них. Законопроект в числе прочего предусматривает право ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, выполнять кадастровые работы.
Данный законопроект закрепляет ряд полномочий органа регистрации прав за ФГБУ «ФКП Росреестра» и полномочия по выполнению кадастровых работ в качестве «государственного кадастрового инженера» в установленных Правительством РФ случаях. Предлагаемые изменения не содержат положений, предусматривающих какую-либо монополию государственного учреждения на осуществление кадастровой деятельности и деятельности по подготовке документов для внесения сведений в реестр границ.
Правовой ликбез в сфере недвижимости
7 апреля 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на вопросы, поступающие от граждан и юридических лиц в адрес Управления и касающиеся постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав на недвижимое имущество.
- Добрый день! Прошу разъяснить: является ли грузовой лифт в производственном здании объектом недвижимости и каким документом право собственности на лифт и лифтовую шахту подтверждается? Подлежит ли государственной регистрации в Росреестре сделка купли-продажи и переход права собственности лифта?
Ирина, г. Кимры.
В 2019 году границы 7 береговых линий водных объектов тверского региона внесены в ЕГРН
18 марта 2020 года – В 2019 годуфилиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области внёс в ЕГРН сведения о местоположении границ семи береговых линий водных объектов Тверской области. Речь идёт о Вазузском, Иваньковском, Удомельском водохранилищах, озёрах Селигер, Сабро и Сиг в Осташковском городском округе, а также реке Орудовка в Сандовском районе.
В Тверской области в 2019 году Росреестром обследовано 128 геодезических пунктов
6 марта 2020 года – В 2019 году специалисты Управления Росреестра по Тверской области обследовали 128 пунктов государственной геодезической сети (ГГС), расположенные на территории региона. Обследование показало, что 16 из них сохранились полностью, 18 уничтожены (не найдены), у 50 пунктов триангуляции уничтожены наружные знаки (пирамиды).
Основные причины утраты либо невозможности использования наземных пунктов – строительство, асфальтирование, зарастание кустарником и лесом, карьеры, заболоченность территории, свалка мусора и строительного материала (песка, щебня, плит), сельскохозяйственная деятельность. Наружные знаки – металлические пирамиды, опознавательные столбы, предохранительные колпаки – часто срезают на металлолом. Стенные пункты утрачиваются по причинам реконструкции зданий или их сноса и разрушения, выполнения фасадных работ, а зачастую пункты просто выломаны из стен зданий.
Более 1,7 тыс. заявлений поступило в тверской Росреестр в 2019 году от собственников на запрет действий с недвижимостью без их личного участия
4 марта 2020 года – В 2019 году в Управление Росреестра по Тверской области поступило более 1,7 тыс. заявлений от владельцев недвижимости о запрете проведении сделок с ней без их личного участия. Возможность написать такое заявление у жителей Верхневолжья появилась еще в 2013 году, но активно использовать ее граждане начали только последние три года.
О порядке внесения платы за предоставление сведений ЕГРН и оплаты госпошлины при получении услуг Росреестра
21 февраля 2020 года - Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан, что при личном обращении заявителей через ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (ГАУ «МФЦ») с запросом о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) внесение платы за предоставление таких сведений осуществляется после представления запроса и получения платёжного документа с указанием уникального идентификатора начисления (УИН).
Тверской Росреестр поздравит победителей конкурса среди работников СМИ
26 февраля 2020 года - В Управлении Росреестра по Тверской области подведены итоги конкурса среди работников средств массовой информации на лучшее освещение деятельности Управления Росреестра по Тверской области за 2019 год.
Конкурс, организованный региональным Управлением Росреестра в целях повышения правовой грамотности населения Тверской области путём разъяснения в СМИ изменений в законодательстве, затрагивающих учётно-регистрационную систему, в 2019 году проводился уже четвёртый раз. В конкурсе участвовали материалы, вышедшие в свет и распространённые на территории Тверской области в течение календарного года, в которых была интересно отражена заданная тематика, как в масштабе Тверской области, так и отдельных муниципальных образований региона.
У жителей Верхневолжья остался один год на оформление в упрощённом порядке садовых и жилых домов
28 февраля 2020 года – Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что упрощённый порядок оформления садовых и жилых домов, которые построены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, действует до 1 марта 2021 года. До этого времени, благодаря продлению «дачной амнистии», жители Верхневолжья смогут зарегистрировать права на такую недвижимость без уведомления о строительстве.
Тверской арбитражный управляющий осуждён за совершение мошенничества
7 февраля 2020 года - В конце 2019 года за совершение покушения на мошенничество при проведении процедуры банкротства - конкурсное производство в отношении коммерческого санатория, расположённого в Тверской области, осуждён тверской арбитражный управляющий.
Вступившим в законную силу приговором Центрального районного суда г. Твери установлено, что к конкурсному управляющему обратились два гражданина по вопросу приобретения комплекса недвижимого имущества, принадлежащего санаторию.
Границы трёх муниципальных образований внесены в ЕГРН Управлением Росреестра по Тверской области
12 февраля 2020 года – Управлением Росреестра по Тверской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы трёх сельских поселений Западнодвинского района. Речь идёт об Ильинском, Шараповском и Западнодвинском сельских поселениях.
Землеустроительные дела по описанию границ указанных сельских поселений поступили в Управление Росреестра по Тверской области для проведения государственной экспертизы землеустроительной документации в конце 2019 года. После проведения экспертизы Управлением подготовлены положительные заключения, а землеустроительные дела включены в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства.
У Росреестра появились новые полномочия
19 февраля 2020 года – Управление Росреестра по Тверской области информирует о переходе Росреестра под прямое подчинение Правительства Российской Федерации с одновременным наделением Службы функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию целого ряда направлений.
С января 2020 года изменилась структура федеральных органов исполнительной власти. Такое решение принято Президентом Российской Федерации. Правительство РФ передало полномочия курирования Росреестра от Минэкономразвития РФ заместителю Председателя Правительства РФ Виктории Абрамченко, то есть Росреестр перешёл под прямое подчинение Правительства РФ.
