.png)
Более 2 тыс. обращений граждан рассмотрели специалисты тверского Росреестра в 2024 году
В 2024 году специалисты тверского Росреестра рассмотрели более 2 тыс. обращений, что составило порядка 9 обращений в день.Чаще всего заявители обращались в тверской Росреестр по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета и предоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости (60% обращений).
В целом, исходя из общего количества обращений граждан в тверской Росреестр, их тематику можно распределить следующим образом:
«Построил — оформи». Президент РФ подписал закон, стимулирующий оформление индивидуальных жилых домов
Нововведения вступают в силу с 1 марта 2025 года.Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон (№ 487-ФЗ от 26.12.2024), направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.
Законом предусмотрены механизмы, стимулирующие оформление земельных участков, зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами.
С 13 января договоры дарения недвижимости между гражданами необходимо будет удостоверять у нотариуса
С 13 января 2025 года в силу вступают важные изменения законодательства, касающиеся оформления договоров дарения недвижимого имущества. Так, Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в статью 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению.На сегодняшний день нотариальное удостоверение сделок между физическими лицами по дарению недвижимого имущества (земельных участков, квартир, домов и т.п.) необходимо только в особых случаях:
Максимум два дня составляет срок регистрации бытовой недвижимости в Тверской области
26 декабря на площадке Тверского государственного технического университета (ТвГТУ) состоялся брифинг руководителя Управления Росреестра по Тверской области Николая Фролова, посвященный предварительным итогам работы ведомства за 2024 год. В мероприятии также принял участие декан инженерно-строительного факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра ТвГТУ Алексей Артемьев. Всего за 11 месяцев 2024 года в тверской Росреестр поступило 289,2 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, из них 64% (184,7 тыс.) - в электронном виде.
Более 5,5 тысячи признаков нарушений земельного законодательства выявлено специалистами тверского Росреестра за 11 месяцев 2024 года
Такая цифра была озвучена в ходе тематического семинара-совещания, организованного Управлением Росреестра по Тверской области и посвященного подведению предварительных итогов работы за 2024 год. В мероприятии приняли участие руководство Управления и филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, начальники отделов аппарата Управления, а также его территориальных отделов.В связи с продлением в 2024 году* моратория на проведение контрольных мероприятий по соблюдению земельного законодательства со взаимодействием с контролируемыми лицами, в рамках осуществления государственного земельного надзора основной акцент в работе тверского Росреестра в настоящее время сделан на контрольных (надзорных) мероприятиях без взаимодействия с контролируемыми лицами, а также на мероприятиях по профилактике нарушения обязательных требований.
Более 19 тысяч запросов на предоставление материалов ГФДЗ направили жители Верхневолжья за 11 месяцев 2024 года
За 11 месяцев 2024 года в филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области, осуществляющий ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), поступило более 19 тыс. запросов на предоставление материалов ГФДЗ. 93% из них (17,8 тыс.) были направлены посредством портала Госулуг.ГФДЗ формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.
Тверской Росреестр завершил полевой сезон по обследованию геодезических пунктов
В 2024 году специалисты Управления Росреестра по Тверской области обследовали более 500 геодезических пунктов, расположенных на территории Верхневолжья. Данные пункты необходимы для выполнения точных геодезических измерений, которые напрямую влияют, в том числе, на определение границ земельных участков. Кроме того, их наличие необходимо для целей обеспечения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских задач, для инженерных изысканий, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, межевания земель и других специальных работ. 10 новых земельных участков для жилищного строительства пополнили банк земли Тверской области
В перечень земель Тверской области, пригодных для строительства жилья, включены еще 10 земельных участков общей площадью 4,17 га, расположенных на территории Сонковского и Селижаровского муниципальных округов, а также на территории г. Торжка. Такое решение было принято 11 декабря на заседании оперативного штаба по реализации проекта Росреестра «Земля для стройки». Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «По состоянию на 1 декабря 2024 года площадь земельных участков и территорий Тверской области, выявленных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, составляет 1272,34 га.
За 10 месяцев 2024 года жители Верхневолжья построили более 4,2 тыс. частных домов
Жители Тверской области с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет более 4,2 тыс. индивидуальных жилых домов. К ноябрю их совокупная площадь достигла 520 тыс. кв. м, что на 23% больше, чем в аналогичном периоде 2023 года (421 тыс. кв. м).«Граждане проявляют стабильный интерес к индивидуальному жилищному строительству. Неизменный лидер по площади построенных индивидуальных жилых домов – Калининский муниципальный округ.
В тверском Росреестре прошел круглый стол с участием арбитражных управляющих
5 декабря в Управлении Росреестра по Тверской области прошел круглый стол с участием Ассоциации Саморегулируемая организация (СРО) арбитражных управляющих «Эгида» и её членов - арбитражных управляющих. Арбитражные управляющие и их представители участвовали в заседании круглого стола в режиме видеоконференц-связи.В мероприятии приняли участие руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов, руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области Константин Мурзин,
В Тверской области переименованы две деревни
Две деревни в Спировском и Лихославльском округах Тверской области переименовали на основании экспертизы Росреестра. Соответствующие распоряжения подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.Инициатива переименования населенных пунктов принадлежит органам местного самоуправления. Основанием для этого стало наличие одноименных деревень в границах одного административно-территориального образования, что затрудняло осуществление хозяйственной и иной деятельности.
Тверской Росреестр разъясняет, как избежать возврата документов без рассмотрения при регистрации прав на недвижимое имущество
Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области за 10 месяцев 2024 года 2218 заявлений, поступивших от граждан на предоставление услуг Росреестра, были возвращены без рассмотрения. Это составляет всего 0,8% от общего количества заявлений, решенияпо которым приняты за указанный период (269,1 тыс.). В сравнении с 2023 годом данный показатель снизился на 0,4%.На сегодняшний день существует 9 оснований, по которым орган регистрации прав может вернуть документы, поданные заявителем, без рассмотрения. Все они установлены статьей 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон). Остановимся на основных.
Информацию об актуальной кадастровой стоимости объектов недвижимости в Тверской области можно получить на сайте Росреестра
Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительствапроводиласьв Верхневолжье в 2023 году. Речь идет о почти 1,2 млн объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства, включенных в перечень оценки, стало ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».Сведения о границах свыше 1100 населенных пунктовТверской области внесены в ЕГРН за 11 месяцев 2024 года
За 11 месяцев 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах 1102 населенных пунктов Тверской области, что увеличило общее число зарегистрированных границ населенных пунктов региона до 5,3 тыс. (55,5% от их общего количества). Тверская область занимает первое место среди субъектов Российской Федерации по числу населенных пунктов - их в регионе насчитывается более 9,5 тысяч.По итогам 10 месяцев показатель по регистрации договоров участия в долевом строительстве в Тверской области снизился на 21%
Согласно статистике тверского Росреестра за 10 месяцев текущего года в Верхневолжье всего на регистрацию поступило 2,5 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). В сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 20,9%.Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: "На протяжении всего 2023 года мы наблюдали поквартальный рост показателя по регистрации ДДУ. В то время, как в 2024 году рост фиксировался только в 1 и 2 кварталах, т.е. до прекращения действия государственной программы льготной ипотеки.
Президент РФ подписал закон о повышении эффективности комплексных кадастровых работ
Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ (ККР).Закон разработан в целях сокращения земельных участков без точных границ, сокращения числа реестровых ошибок, а также массовой «инвентаризации» недвижимости в регионах.
Госпрограммой «Национальная система пространственных данных» (НСПД), которую реализует ведомство, предусмотрено наполнение ЕГРН полными и точными сведениями к 2030 году в объеме не менее 95%. При этом одним из наиболее эффективных и быстрых способов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы.
Почти 120 тысяч ошибок в сведениях об объектах недвижимости Тверской области устранено в ЕГРН за 9 месяцев 2024 года
Верификация данных ведется на постоянной основе в целях обеспечения полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Под термином «верификация» понимается сопоставление и приведение в соответствие сведений ЕГРН с единым образцом сведений об объектах недвижимости, а также в соответствие с документами. Исполнителем данных работ является филиал ППК «Роскадастр» по Тверской области.Тверской Росреестр готовится к переходу на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами
24 октября в Управлении Росреестра по Тверской области прошло совещание с представителями кредитных организаций, застройщиков и крупных юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории региона.На мероприятии, инициируемом тверским Росреестром, обсуждались вопросы, связанные с переходом ведомства на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами, в первую очередь, с банками и строительными организациями региона.Сведения о 6,5 тысячи границ объектов недвижимости внесены в ЕГРН по результатам проведения комплексных кадастровых работ в Тверской области в 2024 году
Комплексные кадастровые работы (ККР) – это работыпо установлению границ земельных участков и объектов капитального строительства на определенной территории, осуществляемые за счет бюджета. Собственники объектов недвижимости в отношении которых проводятся ККР, бесплатно получают уточненные сведения о местоположении своего недвижимого имущества. В отличие от обычных кадастровых работ, комплексные кадастровые работы проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов (садовые или огородные товарищества, гаражные кооперативы, коттеджные поселки, территории товарищества собственников недвижимости).
Еще статьи...
- В тверском регионе 63% услуг Росреестра предоставляется в электронном виде
- Сведения о более 6,4 тысячи аварийных помещений и домов, расположенных в Тверской области, внесены в Единый государственный реестр недвижимости
- В Тверской области в два раза выросло количество собственников, запретивших регистрировать сделки со своей недвижимостью без их личного участия
- Жители Тверской области стали реже регистрировать права на недвижимость, расположенную в других регионах
