Извещение о проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности 18.03.2022

Аукцион состоится 18.03.2022 года в 11 часов 00 минут по адресу: Тверская обл., г.Кимры, ул. Кирова, д.18, ком.21.

Продавец земельного участка, Арендодатель земельного участка Администрация г.Кимры, организатор аукциона - Комитет по управлению имуществом города Кимры Тверской области.

Адрес: 171506, Тверская обл., г. Кимры, ул. Кирова, д.18. Тел. (48236) 2-21-96.

Форма аукциона – открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене лота.      

Заявки на участие в аукционе принимаются с 14.02.2021года по 14.03.2022года (включительно) в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (пятница до 16.00) часов по адресу: Тверская обл., город Кимры, ул. Кирова, 18, ком. 9, 1-й этаж.

Перед началом аукциона 18 марта 2022 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 10-50 часов, окончание регистрации в 11-00часов.  

Место регистрации: Тверская обл., город Кимры, ул.Кирова, 18, ком. 9, 1-й этаж.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданском кодексом РФ, законом Тверской области от 09.04.2008г. №49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области», постановлением Главы города Кимры от 25.12.2014г. №26-пг «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Кимры».

Лот №1. Продажа права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1500,0кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым №69:42:0071504:292, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Кимры, город Кимры, ул. Береговая, з/у 11а, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды земельного участка: 20 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.

Основание проведения аукциона - постановление Администрации города Кимры Тверской области от 27.12.2021г. № 953-па.

Начальная цена лота (ежегодный размер арендной платы) – 117 000 (Сто семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 3 000 (Три тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей00 копеек.

Территориальная (функциональная) зона в соответствии с правилами землепользования и застройки города Кимры, утвержденным Решением Кимрской городской Думы от 20.06.2013г. №237: Жи – «Зоны индивидуальной жилой застройки».

Установить ограничения в использовании земельного участка:

• предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо МУП «Водоканал города Кимры» )

• Водоснабжение:

Возможные точки подключения к сетям водопровода за пределами земельного участка определяются: сеть магистральная водопровода МУП «Водоканал города Кимры», ведущая на пос. Южный диаметром 300 мм (сталь)

• Водоотведение:

Возможные точки подключения к сетям канализации за пределами земельного участка отсутствуют, т.к. район расположения данного земельного участка не канализирован.

Разрешение на присоединение выдано сроком на два года и без согласования проекта не может служить основанием для присоединения к сетям водопровода и канализации МУП «Водоканал города Кимры».

2.Подключения к сетям газоснабжения (письмо ОАО «Газпром газораспределение Тверь»)

• Техническая возможность подключения к действующим газораспределительным сетям объекта капитального строительства имеется.
• Порядок технологического присоединения к действующим сетям газораспределения потенциальных потребителей регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 № 1547.
• Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется на основании договора о подключении, заключенного между правообладателем земельного участка и газораспределительной организацией в соответствии с требованиями Правил.

Лот №2. Продажа права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 1120,0кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым №69:42:0071521:131, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Кимры, город Кимры, ул. Заводская, з/у 8, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды земельного участка: 20 лет с даты подписания договора аренды земельного участка.

Основание проведения аукциона - постановление Администрации города Кимры Тверской области от 23.12.2021г. № 926-па.

Начальная цена лота (ежегодный размер арендной платы) – 84 000 (Восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 2 000 (Две тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей00 копеек.

Территориальная (функциональная) зона в соответствии с правилами землепользования и застройки города Кимры, утвержденным Решением Кимрской городской Думы от 20.06.2013г. №237: Жи – «Зоны индивидуальной жилой застройки».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо МУП «Водоканал города Кимры» )

• Водоснабжение:

Возможные точки подключения к сетям водопровода за пределами земельного участка отсутствуют, т.к. район расположения данного земельного участка не имеет центрального водоснабжения.

• Водоотведение:

Возможные точки подключения к сетям канализации за пределами земельного участка отсутствуют, т.к. район расположения данного земельного участка не канализирован.

Разрешение на присоединение выдано сроком на два года и без согласования проекта не может служить основанием для присоединения к сетям водопровода и канализации МУП «Водоканал города Кимры».

2.Подключения к сетям газоснабжения (письмо ОАО «Газпром газораспределение Тверь»)

• Техническая возможность подключения к действующим газораспределительным сетям объекта капитального строительства имеется.
• Порядок технологического присоединения к действующим сетям газораспределения потенциальных потребителей регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 № 1547.
• Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется на основании договора о подключении, заключенного между правообладателем земельного участка и газораспределительной организацией в соответствии с требованиями Правил.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

      Установлены в соответствии с Решением Кимрской городской Думы от 24.12.2020 №93.

1. Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:

- коэффициент застройки земельного участка – 0,4 от площади земельного участка;

- максимальная этажность индивидуального жилого дома – 3 этажа;

- максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа.

Отступы:

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3м.

2. Минимальное расстояние от границ земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:

- основного строения – 3 м;

- других построек (сарая, бани, гаража, автостоянки и др.) – не менее 3 м;

- постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- других построек (сарая, бани, гаража, автостоянки и др.) – не менее 3 м;

- стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- стволов среднерослых деревьев – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

3. Расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями действующих СП, СНиП, СанПиН, технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, бесплатно и самостоятельно.        

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Для участия в аукционе заявитель предоставляет следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом не позднее 14.03.2022 (включительно) на расчетный счет Комитета по управлению имуществом г.Кимры. Задаток должен поступить на счет не позднее дня окончания приема заявок.

Получатель платежа: УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом г. Кимры л.с. 05363029210)   р/с 03232643287260003600 корр. счет 40102810545370000029 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ // УФК по Тверской области г. Тверь БИК 012809106 ИНН 6910000420 КПП 691001001 ОКТМО 28726000.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота. Документом, подтверждающим внесение задатка на расчетный счет Продавца, является выписка из его расчетного счета. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем торгов, удерживается Продавцом в качестве первого взноса по договору купли-продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В день проведения аукциона победитель и организатор аукциона подписывают протокол подведения итогов аукциона.

         По вопросам обращаться в Комитет по управлению имуществом г. Кимры, юридический адрес: 171506, Тверская обл., г. Кимры, ул. Кирова, д.18 ком. 9. Тел. (48236) 2-21-96.

Приложение