Извещение о проведение аукциона по продаже права собственности земельных участков, находящихся в государственной собственности 11.11.2021

Извещение о проведение аукциона по продаже права собственности

земельных участков, находящихся в государственной собственности

Аукцион состоится 11.11.2021года в 11 часов 00 минут по адресу: Тверская обл., г.Кимры, ул. Кирова, д.18, ком.21.

Продавец земельного участка, Арендодатель земельного участка Администрация г.Кимры, организатор аукциона - Комитет по управлению имуществом города Кимры Тверской области.

Адрес: 171506, Тверская обл., г. Кимры, ул. Кирова, д.18. Тел. (48236) 2-21-96.

Форма аукциона – открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене лота.      

Заявки на участие в аукционе принимаются с 06.10.2021года по 08.11.2021года (включительно) в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (пятница до 16.00) часов по адресу: Тверская обл., город Кимры, ул. Кирова, 18, ком. 9, 1-й этаж.

Перед началом аукциона 11 ноября 2021 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 10-50 часов, окончание регистрации в 11-00часов.  

Место регистрации: Тверская обл., город Кимры, ул.Кирова, 18, ком. 9, 1-й этаж.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ, Гражданском кодексом РФ, законом Тверской области от 09.04.2008г. №49-ЗО «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области», постановлением Главы города Кимры от 25.12.2014г. №26-пг «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Кимры».

Лот №1. Продажа права собственности без права строительства объекта капитального строительства находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 327,0кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым №69:42:0070512:377, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Кимры, город Кимры, ул. Урицкого, с разрешенным видом использования: объекты розничной торговли.

Основание проведения аукциона - постановление Администрации города Кимры Тверской области от 08.09.2021г. № 607-па.

Начальная цена лота (начальная цена выкупа) – 845 400 (Восемьсот сорок пять тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 170 000 (Сто семьдесят тысяч) рублей00 копеек.

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки города Кимры, утвержденным Решением Кимрской городской Думы от 20.06.2013г. №237: О-И – «Зона многофункциональной общественной застройки городского цента (ЦИР) и охранных зон ОКН».

Лот №2. Продажа права собственности без права строительства объекта капитального строительства находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 618,0кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым №69:42:0070512:4, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Кимры, город Кимры, ул. Урицкого, д. 30/17, с разрешенным видом использования: общественное питание.

Основание проведения аукциона - постановление Администрации города Кимры Тверской области от 08.09.2021г. № 605-па.

Начальная цена лота (начальная цена выкупа) – 1 597 800 (Один миллион пятьсот девяносто семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 40 000 (Сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей00 копеек.

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки города Кимры, утвержденным Решением Кимрской городской Думы от 20.06.2013г. №237: О-И – «Зона многофункциональной общественной застройки городского цента (ЦИР) и охранных зон ОКН».

Лот №3. Продажа права собственности без права строительства объекта капитального строительства находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 661,0кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым №69:42:0070447:35, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Кимры, город Кимры, ул. Володарского, д. 50б, с разрешенным видом использования: благоустройство территории.

Основание проведения аукциона - постановление Администрации города Кимры Тверской области от 08.09.2021г. № 606-па.

Начальная цена лота (начальная цена выкупа) – 718 300 (Семьсот восемнадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей00 копеек.

Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки города Кимры, утвержденным Решением Кимрской городской Думы от 20.06.2013г. №237: ЖЦИ – «Зона жилой застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН».

По Лотам 1,2,3 земельные участки расположены:

• в границах выявленного объекта культурного наследия (объект археологического наследия) «Поселение Кимры-1 и грунтовый могильник Кимры-1, XI-XVII вв.; XVIII-XIX вв. н.э.»;
• в защитных зонах объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

По Лотам 1,2,3 установить ограничения в использовании земельного участка:

•    в границах защитных зон в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади);
•    предусмотренные Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Лот №4. Продажа права собственности находящегося в государственной собственности земельного участка площадью 646,0кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым №69:42:0070544:59, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тверская область, городской округ город Кимры, город Кимры, ул. Достоевского, д. 11, с разрешенным видом использования: под индивидуальное жилищное строительство.

Основание проведения аукциона - постановление Администрации города Кимры Тверской области от 09.09.2021г. № 615-па.

Начальная цена лота (начальная цена выкупа) – 528 000 (Пятьсот двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 110 000 (Сто десять тысяч) рублей00 копеек.

Территориальная (функциональная) зона в соответствии с правилами землепользования и застройки города Кимры, утвержденным Решением Кимрской городской Думы от 20.06.2013г. №237: Жс – 1 – «Зона смешанной жилой застройки (доля общественной застройки не нормируется)».

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Подключение к сетям водоснабжения и водоотведения (письмо ООО «Водопроводно-канализационное хозяйство» )

• Водоснабжение:

Возможные точки подключения к сетям водопровода за пределами земельного участка определяются: сеть водопровода диаметром 250 мм (сталь), проходящий по ул.Карла Либкнехта, максимальная подключаемая нагрузка 12,0 м3/сутки.

• Водоотведение:

Возможные точки подключения к сетям канализации за пределами земельного участка отсутствуют, т.к. район расположения данного земельного участка не канализирован.

Разрешение на присоединение выдано сроком на два года и без согласования проекта не может служить основанием для присоединения к сетям водопровода и канализации МУП «Водоканал города Кимры».

2.Подключения к сетям газоснабжения (письмо ОАО «Газпром газораспределение Тверь»)

• Техническая возможность подключения к действующим газораспределительным сетям объекта капитального строительства имеется.
• Порядок подключения определен требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.13г. №1314.
• Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области.

Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства.

      Установлены в соответствии с Решением Кимрской городской Думы от 24.12.2020 №93.

1. Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:

- коэффициент застройки земельного участка – 0,4 от площади земельного участка;

- максимальная этажность индивидуального жилого дома – 3 этажа;

- максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа.

Отступы:

Индивидуальный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее чем на 3м.

2. Минимальное расстояние от границ земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:

- основного строения – 3 м;

- других построек (сарая, бани, гаража, автостоянки и др.) – не менее 3 м;

- постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- других построек (сарая, бани, гаража, автостоянки и др.) – не менее 3 м;

- стволов высокорослых деревьев – 4 м;

- стволов среднерослых деревьев – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

3. Расстояние от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями действующих СП, СНиП, СанПиН, технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улицы не допускается.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, бесплатно и самостоятельно.        

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Для участия в аукционе заявитель предоставляет следующие документы:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом не позднее 08.11.2021 (включительно) на расчетный счет Комитета по управлению имуществом г.Кимры. Задаток должен поступить на счет не позднее дня окончания приема заявок.

Получатель платежа: УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом г. Кимры л.с. 05363029210)   р/с 03232643287260003600 корр. счет 40102810545370000029 в ОТДЕЛЕНИЕ ТВЕРЬ БАНКА РОССИИ // УФК по Тверской области г. Тверь БИК 012809106 ИНН 6910000420 КПП 691001001 ОКТМО 28726000.

В платежном поручении в поле «Назначение платежа» необходимо указать дату проведения аукциона и номер лота. Документом, подтверждающим внесение задатка на расчетный счет Продавца, является выписка из его расчетного счета. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем торгов, удерживается Продавцом в качестве первого взноса по договору купли-продажи земельного участка.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В день проведения аукциона победитель и организатор аукциона подписывают протокол подведения итогов аукциона.

         По вопросам обращаться в Комитет по управлению имуществом г. Кимры, юридический адрес: 171506, Тверская обл., г. Кимры, ул. Кирова, д.18 ком. 9. Тел. (48236) 2-21-96.

                                                                                            Приложение №1

Комитет по управлению имуществом г.Кимры

ЗАЯВКА №

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(заполняется претендентом или его полномочным представителем)

Претендент - физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель (нужное подчеркнуть)

ФИО / Наименование претендента _______________________________________________________  

для физических лиц:

Документ, удостоверяющий личность:________________

серия_____________ , №___________________ , выдан «_____»____________________ _г.

______________________________________________________________________________

(кем выдан)

дата рождения _________________________________телефон_________________________

место регистрации ____________________________________________________________

место проживания_______________________________________________________________

ИНН_______________________________________ОГРН___________________________________

Свидетельство ______________________________________________________________________

для юридических лиц:

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица

свидетельство о государственной регистрации юридического лица. ОГРН:­­­_____________ ____________от ______________________ года выдано_______________________________

______________________________________________________________________________

(наименование, номер, дата регистрации, орган, осуществивший регистрацию) Должность, ФИО руководителя ___________________________________________________

Юридический адрес___________ __________________________________________________

Фактический адрес___________ __________________________________________________

Телефон___________ _______________________ Факс____________ ____________________

Банковские реквизиты претендента:

расчетный счет №________________ ______________________________________________

в__________________ __________________________________________________________

корр. счет №________ ____________________________ БИК___________ _______________

ИНН______________________________________КПП_____________________________________

Представитель претендента                      ____________________________________________

Действует на основании доверенности №__________________ серия      

удостоверенной «___»     _______     20__ г.     ______________________________________

(кем)

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица паспорт гражданина РФ, серия________ № _________ выдан «____»_______ 20__ года _______________ ________

(наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

принимая решение об участии в аукционе по продаже:

________________________________________________________________________________                 (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

С состоянием и технической документацией к нему ознакомлен.

Обязуюсь:

1)         соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в Информационном бюллетене администрации города Кимры «Официальные Кимры», размещенном на официальном сайте torgi.gov.ru, на официальном сайте Администрации города Кимры adm-kimry.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом РФ;

1. в случае признания претендента победителем аукциона: подписать протокол о результатах аукциона, заключить с Продавцом договор купли-
   продажи либо договор аренды земельного участка в срок, установленный законодательством Российской Федерации;
2. произвести оплату стоимости земельного участка, установленной по результатам
   аукциона, в сроки и на счет, определяемые договором купли – продажи.

                 Подпись Претендента (его уполномоченного представителя):

____________________________________________________

М.П. «____»_________________________2021 г.

Председатель Комитета по

управлению имуществом г.Кимры                                                                  Т.В. Камчаткина