Успейте оформить земельную долю до 01.01.2025 года

Подробности

Создано 02.11.2024 13:37

Опубликовано 02.11.2024 13:37

Речь сегодня пойдет о невостребованных земельных долях. Прежде всего хотим напомнить, что невостребованной может быть признана земельная доля, не зарегистрированная в Едином государственном реестре недвижимости и:

- сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий. Федеральным законом от 29.12.2022 № 639внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части вовлечения невостребованных земельных долей в оборот. 

В результате этих изменений, с 01.01.2025 гражданин, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю. При этом орган местного самоуправления, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной (либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории),приобретает право муниципальной собственности на указанную земельную долю. 

Исключением является невостребованная земельная доля, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности. 

Важно! Это значит, что невостребованные земельные доли перейдут в муниципальную собственность автоматически, без решения суда. Что из этого следует? Если Вы имеете правоустанавливающие документы на земельную долю, но право собственности не зарегистрировано, то следует поторопиться и зарегистрировать право собственности на нее до 01.01.2025. 

Если же вы не планируете использовать земельную долю по назначению, можно не дожидаться нового года и отказаться от нее, обратившись в органы Росреестра через любое отделение МФЦ.