Версия для слабовидящих

Информация по переселению граждан из аварийного жилья

Предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу осуществляется Администрацией города Кимры в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в  соответствии с нормами ст. ст. 32, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Особенности  оформления документов:
- предоставление жилых помещений в новых домах осуществляется не менее расселяемой общей площади жилья (не по семьям и льготам, а только по общей площади);
- расселение собственников и нанимателей имеют особенности по оформлению договоров и сбору документов;
- обязательное наличие у жителей расселяемых домов правоустанавливающих документов (договоров социального найма, соответствия занимаемой и оплачиваемой площади имеющимся документам, узаконенной перепланировки).
Порядок предоставления построенных квартир:
- приемка квартир комиссией после окончания строительства и ввода в эксплуатацию построенных домов;
- оформление застройщиками документов на построенные квартиры и передача данных квартир по актам приема-передачи Муниципальному образованию «Город Кимры Тверской области»;
- регистрация прав собственности Муниципального образования «Город Кимры Тверской области» на квартиры;
- подготовка проектов постановлений Администрации г. Кимры, а также проектов договоров социального найма жилых помещений и договоров мены жилых помещений;
- осмотр гражданами предоставляемых квартир, составление актов (при наличии строительных недостатков), заключение договоров социального найма или мены, получение ключей.
Куда обращаться по вопросам расселения: режим работы исполнителей программы по оформлению документов, этапы реализации:
Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Кимры (г. Кимры, ул. Кирова, д. 18 каб. 14) понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, пятница с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 13.48 тел. 8(48236) 3-21-36 – оформление документов на участие в программе переселения граждан из аварийного жилья, оформление предварительных договоров с гражданами, а также получение от граждан, проживающих в домах, включенных в программу расселения, копий правоустанавливающих документов на жилые помещения и иных документов;
Отдел капитального строительства администрации г. Кимры и отдел архитектурно-строительного контроля Администрации г. Кимры (г. Кимры, ул. Кирова, д. 18 каб. 19) – понедельник, среда с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, тел. 8(48236) 3-19-30 – реализация этапа строительства новых домов, начиная от выдачи застройщикам разрешения на строительство до выдачи разрешения на ввод построенных домов в эксплуатацию;
Комитет по управлению имуществом г. Кимры (г. Кимры, ул. Кирова, д. 18 каб. 27), понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, перерыв с 13.00 до 13.48, тел. 8(48236) 2-21-96 – документальное сопровождение заключительного этапа переселения – подготовка документов по передаче квартир от застройщиков, заключение договоров социального найма и договоров мены, организация процедуры регистрации договоров.
Какие документы оформляет собственник расселяемого жилья:
Для принятия решения о предоставлении гражданам-собственникам жилого помещения по договору мены взамен изымаемого гражданами в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кимры предоставляются следующие документы:
- правоустанавливающие документы на жилое помещение в аварийном доме (свидетельство о государственной регистрации права, технический паспорт, договор приватизации, документы о наследстве и др.);
- копии лицевых счетов на жилое помещение в аварийном доме и (или) жилых помещений по месту жительства и выписки из домовой книги с места жительства и (или) жилого помещения в аварийном доме о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации;
- копии паспортов, свидетельств о рождении детей;
- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
- письменное согласие собственников на переселение во вновь построенное жилье;
- справки об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства по окончанию строительства направляет данные документы в Комитет по управлению имуществом г. Кимры для заключения договора мены с оформлением акта приема-передачи.
Собственник после подписания договора мены совместно с Комитетом по управлению имуществом г. Кимры обеспечивает его последующую регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (г. Кимры, ул. Ленина, д. 44/43). За совершение регистрационных действий собственником оплачивается государственная пошлина, установленная ст. 333.33 Налогового кодекса РФ, в следующем размере:

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.01.2015

(с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 21.07.2014 N 221-ФЗ в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации)

№ п/п

Наименование регистрационного действия

Размер государственной пошлины

Основания

1

За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества

- для физических лиц - 2 000[1] рублей;

подпункт 22 п. 1 ст. 333.33  Налогового кодекса РФ

2

За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- для физических лиц - 350 рублей;

подпункт 27 п. 1 ст. 333.33  Налогового кодекса РФ


[1] Если собственником квартиры являются двое и более лиц, указанная сумма делится на количество собственников

Какие документы оформляет наниматель расселяемого жилья
Для принятия решения о предоставлении по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда гражданами в отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кимры представляются следующие документы:
- копии лицевых счетов;
- выписки из домовой книги с места жительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации;
- копии паспортов, свидетельств о рождении детей;
- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
- письменное согласие о вселении в предоставленное жилое помещение;
- справки об отсутствии задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.
Отдел жилищно-коммунального хозяйства по окончанию строительства направляет данные документы в Комитет по управлению имуществом г. Кимры для заключения договора социального найма с оформлением акта приема-передачи.
 
Источник: По информации Комитета по управлению имуществом.
Обратите внимание: При полном или частичном использовании информации и фотоматериалов ссылка на сайт Администрации города обязательна.
 

Дополнительная информация