Версия для слабовидящих

Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Комитет по управлению имуществом г. Кимры сообщает, что п.3 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на земельных участках без их предоставления и установления сервитутов, утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 г. № 1300.
К ним относятся, в том числе,  линейные объекты коммунальной инфраструктуры, для размещения которых не требуется разрешение на строительство: подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования; водопроводы и водоводы всех видов; линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения; линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование; газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа; тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, а также проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство и элементы благоустройства территории (декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, растительные компоненты, различные виды оборудования и оформления, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные сооружения, наружная реклама и информация, используемые как составные части благоустройства).
Постановлением Правительства Тверской области от 02.02.2016 г. № 33-пп утвержден Порядок и условия размещения на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Тверской области.
Размещение вышеуказанных объектов на землях или земельных участках осуществляется на основании Разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – Разрешение) органа местного самоуправления муниципального образования Тверской области – Администрации города Кимры Тверской области. Обязательным приложением к Разрешению является схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории, в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).
Заявление о выдаче Разрешения подается юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином в Администрацию города Кимры Тверской области.
В заявлении должны быть указаны:
1.фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, – в случае если заявление подается индивидуальным предпринимателем или гражданином;
2.фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – в случае если заявление подается представителем заявителя;
3.наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц – в случае если заявление подается юридическим лицом;
4.сведения о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей – в случае если заявление подается индивидуальным предпринимателем;
5.почтовый адрес, адрес электронной почты или номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
6.вид объекта, для размещения которого испрашивается разрешение, в соответствии с Перечнем;
7.кадастровый номер земельного участка – в случае если планируется использование всего земельного участка или его части;
8.цель использования земель или земельного участка.
К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, – в случае если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием площади и координат характерных точек границ территории, – в случае если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости);
в) документы, подтверждающие основания для использования земельного участка для размещения объектов (проектная документация, схема монтажа, установки, размещения). 
Указанное заявление подлежит рассмотрению в течение 40 календарных дней со дня поступления. Результатом рассмотрения заявления является выдача Разрешения либо решения об отказе в выдаче Разрешения. 
Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случаях, если:
а) заявление подано с нарушением требований, установленных вышеуказанным Порядком;
б) испрашивается Разрешение для размещения объекта, не предусмотренного Перечнем;
в) в заявлении указана цель использования земель или земельного участка, не соответствующая назначению объекта;
г) земельный участок, на использование которого испрашивается Разрешение, предоставлен в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение или безвозмездное пользование (безвозмездное срочное пользование) юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или гражданину, либо в отношении участка заключено соглашение об установлении сервитута; 
д) земельный участок, на использование которого испрашивается Разрешение, в заявленный период используется на основании разрешения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином;
е) размещение объекта нарушает установленный законодательством режим осуществления деятельности в зонах с особыми условиями использования территорий;
ж) размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
з) размещаемые объекты не соответствуют утвержденным документам территориального планирования муниципального образования «Город Кимры Тверской области».
Действие Разрешения прекращается в случаях:
а) истечения срока действия Разрешения, на который оно выдано;
б) нарушения условий, указанных в Разрешении;
в) получения Администрацией города Кимры Тверской области уведомления лица, которое использует земли или земельные участки на основании Разрешения, о досрочном прекращении действия Разрешения;
г) предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.
В случае если использование земель или земельных участков на основании Разрешений привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые использовали такие земли или земельные участки, обязаны привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием либо выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков.
 
Председатель Комитета
по управлению имуществом г. Кимры              Т.В.Камчаткина
 
Источник: По информации Комитета по управлению имуществом г.Кимры.
Обратите внимание: При полном или частичном использовании информации и фотоматериалов ссылка на сайт Администрации города обязательна.
 

Дополнительная информация